Eckdaten Objektnummer 584


Standort: 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Details


Wohnfläche: ca. 38,4 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 1
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Bad mit WC

Beschreibung


Bestens aufgeteilte ca. 38,40 m² Wohnung mit eingebauter Küche und Platz für einen Esstisch, großes Wohn/Schlafzimmer und ein Badezimmer inkl. WC!

Kellerabteil, schöner Gemeinschaftsgarten, KFZ Stellplatz und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab!

Super kalkuliebarer Preis durch eine Pauschalmiete in der Betriebs- und Heizkosten inkludiert sind!

Diese Wohnung liegt im Hochparterre eines kleinen Mehrparteienhhauses mit 5 Wohnungen.

Der große Vorteil besteht natürlich in der kleinen Wohngemeinschaft (5 Wohnungen) in der man sich sofort zu Hause fühlt!

Heizung und Warmwasser:

Eine Ölheizung im Keller sorgt für die Wärme

Warmwasser über Elektroboiler.

Aufteilung der Wohnfläche:

  • Küche:          ca. 14,44 m²
  • Zimmer:        ca. 20,45 m²
  • Bad/WC:       ca.   3,51 m²

Böden:

Parkettböden im Zimmer

Fliesen in Küche und Badezimmer 

Parkplatz:

1 Stellplatz im eigenem Hof, Zufahrt mit elektrischen Schiebetor abgesichert

Lage und Infrastruktur:

Ruhige Lage und trotzdem alles schnell erreicht. Schule, Busse, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Kaffeehäuser uvm. sind zu Fuß schnell erreicht! 

Alles in allem eine perfekte Kleinwohnung mit Gartennutzung und Parkplatz!

Kosten:

Miete: Netto € 500.- 

BK + HK:  inkludiert ohne der Gefahr einer Nachzahlung

Gesamt:  € 500.-

Die Wohnung ist nicht barrierefrei!

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter 0676 9223560 oder auf meiner Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihr Ansprechpartner


Robert Truschnig

M: +43 (0)676 922 3560

E: office@neotrend.immobilien

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