Herrliches Grundstück in bester Lage zum bestem Preis, in Reifnitz am Wörthersee

9081 Reifnitz, Preskarweg

Beschreibung

Dieser Preis ist nicht zu toppen! € 60.- pro m² ist eine einmalige Gelegenheit!

Etwas oberhalb von Reifnitz am Wörthersee gelegen befindet sich das herrliche Grundstücke in perfekter Lage!

Hier können Sie auf einer großzügigen Fläche Ihren Wohntraum erfüllen! 

Dieses Grundstück liegt am Ende einer asphaltierten Straße mit anschließenden Wiesen und Weiden. Der angrenzende süd-westliche Teil ist bewaldet! Die Niederspannungsleitung der Kelag kann auch in die Erde verlegt werden!

Fakten:

Grundstück:  2393 m²   Preis: € 143.580.- 

Das Grundstück wurde neu vermessen und im Grenzkataster eingetragen!

Widmung: Bauland/Wohngebiet (leichte Einschränkungen und Auflagen durch Quellschutzverband)

Es liegen Details und Auflagen der Behörde bereits vor und können vor Ort besprochen werden!

Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und es besteht keine Bauverpflichtung!

Anschlussgebühren laut Gemeinde Maria Wörth:

Kanal:             pro 100 m² Wohnfläche ca. € 2.500.-

Wasser:          pro 100 m² Wohnfläche ca. € 2.500.-

Kelag:             Anschlusswert 3,5 KWh. ca. € 2.500.-

Bauliche Ausnutzung beträgt 0,5

Ein Bebauungsplan der Gemeinde kann auf Wunsch zugesendet werden!

Weitere Details zum Grundstück auf Anfrage und natürlich bei einer exklusiven Besichtigung!

Die Gemeinde Maria Wörth erreichen Sie unter folgenden Link: Maria Wörth Information

Infrastruktur:

Im Sommer genießen Sie die Urlaubsstimmung am See mit all seinen Annehmlichkeiten, natürlich nur wenn Sie wollen, ansonsten genießen Sie die Ruhe umgeben von Wald und Wiesen! Billa, Geschäfte, Restaurants sind schnell erreicht! Kindergarten und Volksschule sind ebenso vorhanden wie Bussverbindungen nach Klagenfurt oder Velden - Villach!

Entfernungen:             

Strandbad:  1600 m

Buss:  550 m

Billa:  950 m

Gemeinde:  1500 m

Volksschule: 1600 m

Klagenfurt:  9,5 km sprich 14 Autominuten

 

Nähere Informationen unter 0664 9223560 oder einfach eine Anfrage senden an office@neotrend.at

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und wurden gewissenhaft erhoben. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Nebenkosten

Maklerprovision: 3% + 20% USt.

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Eintragungsgebühren: 1,1%

Honorar Notar: nach Vereinbarung

 

Nur 1,5 km vom Wörthersee entfernt!

Lageinformationen